ほとんどの方が不動産購入は初めてであり、検討している人の中には、「何から準備を始めていいか分からない」という人も多いと思われます。そして不動産の購入には媒介契約や仲介手数料、契約解除やご購入後のトラブルなど、専門知識や経験が必要な場面が多々ございます。 当社では、購入後はお客様にとって大切な資産となる不動産の購入について、ご満足いただける取引ができるように、当社スタッフがきめ細やかなサポートをいたしております。 まずはお客様のご希望をお聞かせください。土地やご予算・広さ・周囲の環境・今後のライフプランなどを丁寧にお伺いし最適な提案をいたします。 当社では、不動産のご案内はもちろんのこと、購入時の税務や法律の問題、購入時期など様々なご相談を承っております。培ってきた実績と経験を糧に、お客様に寄り添った親身なサービスをお約束いたします。
当社では、お客様が所有している不動産の売却をお手伝いいたしております。 不動産の売却は、住み替えを検討されている場合や売却の時期が決まっている場合など、お客様のご事情・ご状況によって最適な方法が変わってまいります。 担当がお客様のご希望の価格や売却の時期などをしっかりとお伺いし、不動産売却を成功させるためのノウハウを活かしたご提案をいたします。
家を売りたい、住み替えをしたいけれど「住んでいる家は売れるのか？」「家を売却するには何から始めたらいいか分からない」とお悩みの方も、安心かつ充実したサポートでご対応いたしておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
当社は、地域に根差したネットワークでお客様のご希望の条件にあった物件や情報をご案内しております。地域密着の当社ならではの紹介できる物件が沢山ございます。 まずは、家族構成や趣味にあわせた間取り、近所の飲食店、買い物をするスーパー、病院や学校までの距離などお客様のこだわりポイントをお聞かせください。 お客様が快適に暮らせるお部屋探しや住み替えのご相談など新しいライフスタイルをお手伝いいたします。 親身に寄り添ったご提案を心がけておりますので、横浜市で賃貸をお探しの方はぜひ当社にお気軽にご相談ください。
土地の活用法は1つではなく、立地や規模によってさまざまな方法がございます。そして資産価値を維持運用するための土地の活用には、しっかりとした将来設計が大切です。 当社では、長年の経験と実績を糧に専任の担当が、収益性や税金面、リスクなど多面的に考え、土地所有のオーナー様にとって最適かつ有効な活用方法をご提案いたします。 これまで、利用されていなかった土地もしっかりと計画を立て活用していくことで収益を得ることや、活用方法次第では、固定資産税・都市計画税などの税金の負担を安く抑えることも可能でございます。
また土地活用することで、地域にお住まいの方々にとっても住みやすい街になり地域貢献にもつながります。介護施設や診療所など、公共性が高いものをはじめとして、コンビニや駐車場なども地域に暮らす方々にとって重要なものになります。 所有している遊休地の活用方法に悩んでいる、老後のための安定した資産運用方法を探しているなど、土地の活用方法にお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。 当社は、お客様と丁寧なお打ち合わせを重ねながら、お客様の目的や状況に応じた活用方法をご提案してまいります。
複数戸の入居者やテナントの状況管理をしなくてはいけない不動産管理では、リフォームや修繕に関する意思決定、空室管理などオーナー様の負担は多岐に渡ります。 当社では、お客様の大切な資産の価値を維持・向上できるように、経年劣化に伴う修繕のご提案や入居者様との円滑な窓口対応などを行っております。 入居者様に対しましてもきめ細かいサービスの提供を心がけており、スムーズに対応できる体制を整えています。 管理させていただいてるオーナー様の満室経営をミッションに掲げ、オーナー様あっての管理会社という意識で取り組んでおりますので、安心してお任せください。 「空室が増えてきて収入が心配」「どこに管理を任せていいかわからない」「物件設備について相談したい」などの、不動産の管理体制や運用にお困りごとがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
年々増加し、ニュースなどにも取り上げれている「空き家問題」に対するご相談を承っております。 「急遽空き家を相続することになって困っている」「固定資産税などの経済的な負担が大きい」「空き家の活用方法を相談したい」など、様々な空き家に関するお悩み・お困りごとに対して、当社では独自のネットワークを駆使し、お客様が抱えている問題に対して、様々な角度から解決に向けてサポートいたします。 空き家を放置してしまうと、外観や衛生面の悪化による近隣への影響や、放火や空き巣などの防災・防犯上の問題などのトラブルにつながる可能性がございます。 空き家を売却するメリットや売却する方法、税制優遇のアドバイスなど、お客様のご要望・ご状況に合わせた最適なご提案をいたします。
不動産売買をご検討の際には、売買にまつわる税金についても考えなくてはいけません。 不動産売却の際には、利益が出た際に掛かる「譲渡所得税」や手続きなどの際に必要な「印紙税」や「登録免許税」など様々な税金を納める必要があり、これらの税金は、納めるべき種類や金額が状況によって変動するため専門知識や理解が必要になるため、お悩みやお困りになる方も多いかと思われます。 当社では「不動産を購入した際にかかる税金を知りたい」「はじめての不動産売却をするので税金について相談したい」など不動産売買にまつわる税金のお悩みについて、はじめての方にもご理解いただけるように寄り添った丁寧な説明を心がけています。 ご相談いただいた不動産や条件によっては、特例控除を受けられる場合もございますので、お気軽にご相談ください。
「不動産相続」は相続資産の中で最も大きく、およそ7割を占めております。そして、資産を引き継ぐ相続においては、必ずと言っていいほど問題が発生し、その扱いを避けて通ることはできません。 その理由としては、「簡単に分割できない」「価値が明確ではない」」など、相続をする際の扱いが難しいためです。トラブルの原因になりやすい不動産相続について、当社では独自のネットワークを駆使し、お客様のご要望や状況をしっかりと把握し円滑な相続をサポートいたします。 「不動産相続について事前に整理したい」「相続した土地について相談したい」など不動産相続のお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。お客様の不動産相続が争族にならずに、笑顔で相続を迎えられるよう、親身に寄り添った提案をお約束いたします。
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